Продажа и аренда квартир в Москве  

Skype Лариса: My status


Skype Влада: My status


КонтактыПоиск по картеОтправить сообщениеНа главную
Денежная премия КАЖДОМУ собственнику квартиры, сдавшему ее в аренду ЧЕРЕЗ НАШЕ АГЕНТСТВО!!!
 

 

НАШИ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Стоимость услуг


Банки-партнеры (Ипотека)


Квартиры, комнаты в Москве


Квартиры и Комнаты в МО


Загородная недвижимость


Новостройки Москвы и МО


Карта сайта

 

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Или %:
Процентная ставка:
Срок кредита:
Cумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Рассчитать>>

Отправить заявку

Имя:

Телефон:

E-mail:

Ваше сообщение:

Найти квартиру

Продажа
Аренда
 

Метро/район:

 

 

Количество комнат:

 

Площадь (кв.м.):

 

от:

до:

Цена :

 

от:

до:

 

 

 

 

Время до метро:

 

     

Новости

 

Банки стали лояльнее к заемщикам...

05.08.2013 16:13

По итогам первого полугодия 2013 года объем ипотечного кредитования в России впервые превысил объем потребительского кредитования на 1,1%. При этом банки становятся все более лояльными по отношению к заемщикам и готовы рассматривать неофициальные доходы клиентов.

Читать полностью...


Все новости >>

 

     
 

 

 

Оформление и государственная регистрация права наследования по закону или по завещанию

 

Наше агентство предоставляет полный набор услуг, связанных с оформлением наследства:

  • консультация по вопросам наследования;
  • сбор всех необходимых документов;
  • открытие наследственного дела;
  • представление интересов клиента в нотариальной конторе и других органах и организациях;
  • восстановление пропущенного срока вступления в наследство;
  • восстановление утерянных документов по наследственным делам;

Стоимость сбора и оформления документов "под ключ" - от 18 000 руб .

 

Стандартный комплект документов, который требуется по наследственному делу:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.

2. Документ, подтверждающий родство: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака из органов ЗАГС, копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта наличия одного из вышеперечисленных отношений, в случае перемены фамилии, имени или отчества, потребуется подтвердить этот факт, представив справку; либо завещание, с отметкой у нотариуса, ранее удостоверившего его, что при жизни наследодателя оно не было изменено или отменено.

3. Документ, подтверждающий место жительства наследодателя - справка из паспортного стола о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу, и выписка из домовой книги по данному адресу.

4. Нотариально заверенные заявления других наследников об отказе от принятия наследства, если таковые имеются

5. Паспорт обращающегося наследника.

Далее необходимо предоставить документы, которые подтверждают состав наследственного имущества: сберкнижки, ценные бумаги, выписки из реестра акционеров, технические паспорта на автомашины, документы на недвижимое имущество, документы на землю, сведения о неполученных денежных суммах: заработная плата, пенсия, и другое. 

Если в состав наследственного имущества входит квартира или её часть, оформление наследства требует предоставления следующих документов:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру наследодателя:

первичная приватизация: свидетельство о собственности; договор передачи и заявление, которые зарегистрированы в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним, Федеральной регистрационной службе (Росрегистрации)

сделка (купли-продажи, ренты, дарения, мены): свидетельство о собственности; соответствующий договор, зарегистрированный в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или Росрегистрации; Акт приема-передачи жилого помещения;

квартира получена в ЖК/ЖСК: Департаментом Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или Росрегистрации; Справка ЖК/ЖСК о выплаченном пае;

если квартира получена как наследство: Свидетельство о собственности; Свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию); Соглашение об определении долей, зарегистрированное в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или Росрегистрации;

2. Документы из БТИ: Справка об инвентаризационной стоимости квартиры или ее доли на день смерти наследодателя; Поэтажный план квартиры; Экспликация квартиры.

3. Иногда требуется Справка из госрегистрации об отсутствии арестов и запрещений на квартиру (это "Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ее может заказать любой желающий без запроса нотариуса).

Практически вся правовая база, регулирующая наследственные отношения, определена разделом V третьей части Гражданского Кодекса РФ. Вот основные понятия, которыми граждане руководствуются при возникновении возможности вступления ими в наследство.

  • Под наследованием понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном законодательством.
  • Временем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим временем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим, а в случае, когда днем смерти признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
  • Местом открытия наследства является последнее постоянное (не временное) место жительства наследодателя.
  • К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
  • Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
  • Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
  • Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
    • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
    • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
    • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
    • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
  • По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
  • Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
  • Правоустанавливающим документом в отношении наследственного имущества является свидетельство о праве на наследство, которое выдается нотариусом в любое время по истечении 6-ти месяцев со дня открытия наследства. Следовательно, срок для того, чтобы собрать все необходимые документы и окончательно оформить принятое наследство, законом не ограничен.

Наследование по завещанию

 

На данный момент наследование по завещанию является приоритетным положением.

Но завещание ограничено определёнными правилами о доли в наследстве, т.е. предусмотрен круг лиц, которые призываются к наследованию независимо от содержания завещания, и не могут быть полностью лишены прав на наследство.

Наследование по закону

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Наследники призываются к наследованию в порядке предусмотренной законом очереди.

Каждая последующая очередь наследует, если нет наследников предшествующей очереди, т.е. только в том случае если: наследники предшествующих очередей отсутствуют; никто из них не имеет права наследовать; все наследники отстранены от наследования; лишены наследства; никто из них не принял наследства; все предшествующие наследники отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, последние делят между собой в равных частях ту долю, которая причиталась наследодателю, если бы он был жив ко дню открытия наследства.

Существует 8 очередей наследования по закону:

1-я очередь: супруг, дети, родители;

2-я очередь: братья и сестры, дедушка и бабушка;

3-я очередь: дяди и тети;

4-я очередь: прадедушки и прабабушки;

5-я очередь: двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;

6-я очередь: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;

7-я очередь: пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;

8-я очередь: нетрудоспособные иждивенцы.

Наши специалисты возьмут все заботы на себя. Ваше присутствие потребуется только один раз: для того, чтобы оформить доверенность на специалиста, предоставляющего ваши интересы.

 

Мы готовы ответить на все Ваши вопросы!  

 

Предварительную бесплатную консультацию специалиста Вы можете получить по телефону (495) 988-35-82 или приехать к нам в офис .


Поиск по карте

 

Москва

 

Подмосковье

 
 
Copyright В© 2009-2012 Недвижимость, квартиры Москвы